Эщампла - самый продаваемый район Барселоны

Есть район Барселоны, посещения которого невозможно избежать: Каса Мила, Каса Батльо, Каса да лас Пунчас*, Саграда Фамилия и многое другое ежегодно привлекают миллионы туристов в Эщампла.

Район отличается стабильным ростом цен продажи и аренды недвижимости. Поэтому не удивительно, что большинство инвесторов и покупателей недвижимости отдают предпочтение именно этому району.

  • В сентябре 2015 г. средняя стоимость 1 кв.м. в районе Эщампла превысила 3800 евро

На рынке аренды жилой недвижимости самыми востребованными являются немеблированные квартиры с 2-3 спальнями общей площадью 60-70 кв.м., расположенные в районах Эщампла (Eixample), Саррия и Сант Жерваси (Sarriá - Sant Gervasi), а также Диагональ Мар (Diagonal Mar).

  • В сентябре 2015 г. средняя стоимость аренды 1 кв.м. в районе Эщампла достигла 15 евро

Районы столицы Каталонии

Барселона подразделяется на 10 районов:

  1. Эщампла* / Eixample
  2. Cьютат Велья / Ciutat Vella
  3. Сантс Монтжуик / Sants - Montjuïc
  4. Лэс Кортс / Les Corts
  5. Саррия Сант Жерваси / Sarriа - Sant Gervasi
  6. Грасия / Grаcia
  7. Орта Гуинардо / Horta - Guinardó
  8. Ноу Баррис / Nou Barris
  9. Сант Андрэу / Sant Andreu
  10. Сант Марти / Sant Martí
Карта районов Барселоны
Районы Барселоны

Знакомтесь: Эщампла

Район Эщампла, находясь в самом сердце города, разнообразен и непохож – от узких улочек Сант Антони до величественных пасейч да Грасия и Диагонали. В шумной толпе туристов, затерялось местное население, среди которого, и наши соотечественники. Предлагаем вам демографическую характеристику района – пригодится, если вы решили снять или купить здесь недвижимость.

Карта Эщампла (Барселона)
карта Района Эщампла

Каждый район Барселоны подразделяется на barrios, состоящие, в свою очередь, из нескольких кварталов.

Границы Ла Нова Эскэрра да л’Эщампла* (La Nova Esquerra de lEixample) обозначаются улицами Таррагона, Жузеп Тарадельяс, Уржель и Гран Виа да Лас Кортс Каталанас.

  • Кто в районе живет? По данным на январь 2011 года, иммигранты составляют 16,1%. Пальма первенства у итальянцев (1005), за ними следуют китайцы (918), перуанцы (558), колумбийцы (507) и французы (447).

Границы л’Антигуа Эскэрра да л’Эщампла (lAntigua Esquerra de lEixample) обозначаются улицами Уржель, Диагональ, Бальмэс и Гран Виа да Лас Кортс Каталанас.

  • Кто в районе живет? Иммигранты составляют 18,6%. Самые многочисленные итальянцы (915), за ними китайцы (666), французы (508), колумбийцы (377) и перуанцы (351).

Ла Дрэта дэ л-Эщампла (La Dreta de lEixample) – самый престижный центральный район Барселоны. Границы района обозначены улицами Бальмэс, Корсэга, Россэльё, Напольс, площадь Тэтуан, пасэйч да Сант Жуан, Трафальгар, Фонтанелья и площадь Каталония.

  • Кто в районе живет? Иммигранты составляют 17,2%. Впереди всех итальянцы (1092), французы (676), немцы (398), граждане Объединенного Королевства (314), аргентинцы, в том числе и украинского происхождения (295). Также, отдали предпочтение этому району 103 россиянина.

Улица Напольс разделяет районы Ла Саграда Фамилия (La Sagrada Familia) и правое Эщампла (dreta – правый/ая в пер. с каталонского). Дальше границы «района Гауди» обрамляют улицы Россэльё, Сант Антонии Мария Кларэт, Дос дэ Майч и знаменитая Диагональ.

  • Кто в районе живет? Иммигранты составляют 16,9%. Итальянцы (867) и китайцы (779) борются за первенство. За ними следуют перуанцы (695) и колумбийцы. На пятом месте – граждане Эквадора (500).

Ал Форт Пьенк (El Fort Pienc) находится ниже района Саграда Фамилия и граничит с правым Эщампла улицами Напольс и пасэйч да Сант Жуан. Захватив Триумфальную Арку, Форт Пьенк заканчивается улицами Пасейч Да Пужядас, Меридиана и Дос дэ Майч. Этот район выгодно отличается своим близким расположением к морю – оставляя справа хитросплетения улиц Борна и Французский вокзал, спускаясь по ул. Марина, вы уже через 20 минут неспешной прогулки попадаете прямо к «воротам» Порта Олимпик.

  • Кто в районе живет? Иммигранты составляют 18,1%. Самые многочисленные – китайцы (884). В нижней части пасейч да Сант Жуан начинается «китайская улица» - череда магазинов, в том числе и стоковых, которые тянутся до площади Уркинаона. Далее следуют итальянцы (670), французы (410), перуанцы (313) и колумбийцы (226).

Сант Антони (Sant Antoni) – район, границы которого проходят по знаменитой Параллели, далее по Гран Виа да Лас Кортс Каталанас, вдоль ронда да Сант Антони и ронда да Сант Пау.

  • Кто в районе живет? Иммигранты составляют 18,4%. Несмотря на то, что лидируют итальянцы (791), пройдя по улицам района Сант Антони, можно ощутить себя в Пакистане или Индии. Китайцы на втором месте (581), затем граждане Пакистана (383), Эквадора (370) и Перу (356).

Всего в районе Эщампла проживает 635 россиян (больше всего в л’Антигуа Эскэрра дэ л’Эщампла – 131) и 352 украинца (больше всего в районе Саграда Фамилия – 94). Что касается наших соотечественников, то большинство из них проживают в районе Сант Марти (762 россиянина и 480 украинцев). Также отдали свое предпочтение этому району и пакистанцы (3065).  

----------

* Перевод всех названий выполнен с учётом каталонского произношения. 

 

Приведены статистические данные за 2013 г.

Говоря о приведенных данных, необходимо учитывать, что подразумевается гражданство, а не национальность. Таким образом, иммигранты, получившие гражданство, а также их дети, рожденные в Каталонии, причисляются к каталонцам. Гуляя по Барселоне, вы конечно, убедитесь, что национальный колорит города намного насыщеннее, особенно, если учитывать количество не имеющих резиденцию.


Последние публикации на сайте

www.barcelona-visit.com Blog Feed

Продается квартира на побережье Маресме (Вс, 23 июл 2017)
>> Далее

Просторная светлая квартира в закрытой резиденции на 1-й линии моря в г. Ситжес (Коста Маресме, Барселона) (Ср, 12 июл 2017)
>> Далее

Ортодонтия в Барселоне. Исправление прикуса в русской стоматологии в Барселоне со скидкой. (Вт, 27 июн 2017)
>> Далее

Продаем земельные участки под застройку в Каталонии (Пт, 23 июн 2017)
>> Далее

Продается квартира в центре Барселоны (район Левое Эщампла - L'Esquerra de l'Eixample) (Чт, 01 июн 2017)
>> Далее

Продается ресторан в Барселоне (Ср, 31 май 2017)
>> Далее

Продается квартира в готическом квартале (Вт, 30 май 2017)
>> Далее

Продается 4-этажный таунхаус с видом на море (Пт, 26 май 2017)
>> Далее

Дом с видом на море в престижном районе Bellamar (Кастельдефельс) (Чт, 25 май 2017)
>> Далее

Особняк с видом на море в Салоу (Чт, 25 май 2017)
>> Далее

Продается квартира в Барселоне (Чт, 18 май 2017)
>> Далее

Старинное каталонское имение XVI в. в провинции Барселона (Чт, 18 май 2017)
>> Далее

Вилла с видом на море под Барселоной (Коста Маресме - Коста Брава) (Ср, 10 май 2017)
>> Далее

Мебельный бизнес «под ключ» в Барселоне или в любом уголке Испании (Вс, 23 апр 2017)
>> Далее

Мэрия города Барселона содействует нормализации рынка долгосрочной аренды жилья (Вт, 28 фев 2017)
>> Далее

Прописка в Барселоне без постоянного места жительства (Сб, 07 янв 2017)
>> Далее

Доходная недвижимость в историческом центре Барселоны (район Борн) (Пн, 02 янв 2017)
>> Далее

FreeCurrencyRates.com